エンゼルハイム東六郷

  • 東京都大田区東六郷二丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,480万円
83.8万円/㎡
相場
5,316万円
81.3万円/㎡
2,851
4,495
6,138
7,782
AI査定結果
推定相場価格
5,316万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,495万円〜6,138万円
68.7万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム東六郷
5,480万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 65.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,480万円83.8万円2階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/12/223,280万円66.1万円2階 49.63㎡ 2LDK南東
2024/11/273,380万円68.1万円2階 49.63㎡ 2LDK南東
2024/10/253,480万円70.1万円2階 49.63㎡ 2LDK南東
2024/08/243,580万円72.1万円2階 49.63㎡ 2LDK南東
2024/07/223,680万円74.1万円2階 49.63㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
エンゼルハイム東六郷
大田区東六郷二丁目
雑色駅5分 5,480万円83.8万円65.43㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年34戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/08/09クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 4,088万円64.1万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2025/08/31東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,190万円101.7万円70.73㎡2LDK3階 / 5階建 -1984年15戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡3DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は大田区の平均と比較して27.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
65.9万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム東六郷
所在地東京都大田区東六郷二丁目
交通京急本線雑色駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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